Visita Técnica Documentada | Construção e Refor

O serviço

O que é a Visita Técnica Documentada?

É uma avaliação técnica formal realizada por Marcos Oliveira no local do problema, com emissão de documento escrito descrevendo o diagnóstico, as condições encontradas e a orientação técnica.

O documento é emitido em nome da empresa, com CNPJ, e tem validade formal para apresentação a condomínios, Sabesp, seguradoras, cartórios e outros órgãos que exijam comprovação técnica de um profissional.

Diferente do orçamento comum — que é gratuito para serviços dentro do perfil de atendimento — a Visita Técnica Documentada é um serviço cobrado, pois inclui tempo de deslocamento, análise técnica, redação do documento e emissão formal.

Solicitar Visita Técnica

Visita Técnica Documentada realizada por Marcos Oliveira

Para quais situações serve

Quando a situação exige mais do que um orçamento — exige um documento.

🏢

Exigência do condomínio

Condomínio pediu laudo técnico sobre infiltração, rachaduras ou situação estrutural antes de autorizar obras ou responsabilizar partes.

💧

Sabesp e abastecimento

Dano ou intervenção relacionada à rede de abastecimento, esgoto ou ligação de água que exige comprovação técnica do profissional.

⚖️

Conflito com vizinho

Dano proveniente do imóvel do vizinho (infiltração, muro, obra) que precisa de documentação para registro em cartório, Procon ou processo judicial.

🏦

Seguradora ou banco

Sinistro em imóvel onde a seguradora ou banco exige laudo técnico de profissional para abertura do processo ou liberação do seguro.

📋

Comprovação para terceiros

Qualquer situação em que você precisa de documento formal assinado por empresa para comprovar condições técnicas de um imóvel ou situação.

🏠

Compra e venda de imóvel

Avaliação das condições técnicas de um imóvel antes de fechar negócio — identificando problemas ocultos e necessidades de reparo.

O que está incluído

Tudo que você recebe ao contratar a Visita Técnica Documentada.

Visita ao local com análise técnica presencial

Avaliação do problema e das condições encontradas

Descrição técnica escrita do diagnóstico

Orientação técnica sobre o que precisa ser feito

Documento formal com CNPJ da empresa

Assinatura e identificação do responsável técnico

Registro fotográfico das condições observadas

Como solicitar

3 passos simples para contratar a Visita Técnica Documentada.

01

Entre em contato pelo WhatsApp

Descreva a situação, o motivo da necessidade do documento e o endereço do imóvel. Marcos avalia se o caso está dentro do perfil de atendimento.

02

Agendamento e confirmação

Após a avaliação do caso, Marcos confirma o atendimento, informa o valor do serviço e agenda a data da visita.

03

Visita e entrega do documento

Marcos realiza a visita, faz o levantamento técnico e entrega o documento formal em prazo combinado.

Solicitar Visita Técnica Documentada

Envie uma mensagem descrevendo a situação. Marcos avalia e responde com clareza sobre o atendimento e o valor do serviço.

Solicitar no WhatsApp

Dúvidas sobre a Visita Técnica

A Visita Técnica é cobrada? Qual o valor?

Sim, a Visita Técnica Documentada é um serviço cobrado, diferente do orçamento gratuito para serviços comuns. O valor depende da complexidade do caso, distância e tipo de documento necessário. Entre em contato pelo WhatsApp para receber uma proposta específica para o seu caso.

O documento tem validade jurídica?

O documento é emitido em nome da empresa com CNPJ e assinado pelo responsável, tendo validade como declaração técnica de profissional. Para fins jurídicos que exijam laudo de engenheiro registrado no CREA, isso deve ser esclarecido previamente — Marcos informa quando o caso exige profissional com esse registro específico.

Quanto tempo demora para receber o documento?

Após a visita ao local, o documento é entregue em até 3 dias úteis, salvo casos que exijam análise mais detalhada. O prazo exato é combinado no agendamento.

Atendem em quais bairros?

O atendimento é principalmente na Zona Leste de São Paulo: Itaquera, São Mateus, Arthur Alvim, São Miguel Paulista, Penha e região. Para outros bairros, consulte disponibilidade pelo WhatsApp.